В соответствии с гражданским правом РФ «к недвижимым вещам относятся земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе леса, многолетние насаждения, здания, сооружения. К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты. Законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество».

Недвижимое имущество находится в свободном гражданском обороте и является объектом различных торговых сделок, что порождает потребность в оценке его стоимости. Оценка недвижимости проводится перед совершением сделкок по отчуждению имущества или перед передачей недвижимости в аренду, внесением его в качестве вклада в уставный капитал предприятия, разделом имущества и др.

Ведь оценка недвижимого имущества — это расчет стоимости недвижимого имущества: земельного участка, дачи, гаража, склада, дома и квартиры, доли в имущественном объекте и т.д. Рыночная стоимость определяет цену, которую предполагаемый покупатель согласится заплатить.

Процедура оценки регламентирована федеральным стандартом оценки №7 («Оценка недвижимости»). Стоимость определяют специалисты с профильным образованием, которые сдали экзамен и вступили в саморегулируемую организацию. Оценку может проводить ИП или организация. По итогам проведенного исследования они выдают заказчику отчет, в котором обоснована назначенная цена.

Related Post

ЦОС Нижний НовгородЦОС Нижний Новгород

Центр оплаты услуг (ЦОС) в Нижнем Новгороде представляет собой специализированное учреждение, реализующее задачи по предоставлению услуг населению, связанным с оплатой различных коммунальных, социальных и государственных услуг. ЦОС осуществляет функции, которые

напрокат автонапрокат авто

Современный динамичный ритм жизни вынуждает людей систематически пользоваться транспортными средствами. Автомобиль давно перестал быть роскошью, теперь он представляет собой необходимое средство для решения различных житейских вопросов. Когда личный транспорт выходит

труба профильная 120труба профильная 120

Труба 120х120х6 — это один из самых востребованных элементов в современном строительстве и производстве. Благодаря своим характеристикам, она находит применение в самых различных областях, включая создание каркасных конструкций, опор и